市場與房產(chǎn)家裝行業(yè)密不可分，受房產(chǎn)業(yè)的拉動，特別是高端住宅和家用別墅的盛行，近年來我國中央空調市場保持持續(xù)增長，大有取代傳統(tǒng)家用空調之勢武漢中央空調溫控器。而事實上，面對2013年新一輪的經(jīng)濟低潮，再加上受房地產(chǎn)政策短期抑制新需求、成本壓力上漲、節(jié)能惠民政策退出、宏觀政策調整打壓消費信心等因素影響，中央空調市場能否“漲聲”依舊，亦或是“漲聲”想起來，我心不明白。
　　暖通空調行業(yè)發(fā)展　　在我國暖通空調制冷行業(yè)蓬勃發(fā)展的10多年里，制冷空調工業(yè)產(chǎn)值平均年增長率達20%，個別年份和某些產(chǎn)品甚至超過30%。作為我國國民經(jīng)濟的新興行業(yè)，隨著建筑業(yè)、工商設施發(fā)展及生活質量的提高，人們對中央空調產(chǎn)品的需求日益加大，需求范圍和需求層次也呈現(xiàn)復雜化和多樣化的發(fā)展趨勢。特別中央空調的飛速發(fā)展，很大程度上得益于房地產(chǎn)業(yè)的巨大貢獻。1999年，全國固定資產(chǎn)投資比1998年同期增長7%。在所有增長中，房地產(chǎn)投資同比增長幅度最大，平均增幅約18%，遠遠大于其他固定資產(chǎn)投資的增長幅度。以1998年為例，我國全年建筑竣工面積達17.09億平方米。其中，城鎮(zhèn)住宅約為4.77億平方米，公共建筑為4.33億平方米。房地產(chǎn)投資規(guī)模不斷攀升，特別是辦公用房和商業(yè)用房規(guī)模上升，必將導致中央空調產(chǎn)品需求總量的高速增長。
　　中央空調行業(yè)發(fā)展　　中央空調行業(yè)市場需求范圍的擴大特征比較明顯，尤其在地域、氣候條件、購買力、消費觀念等方面表現(xiàn)突出。目前，國內市場存在較大的氣候跨度。如南北的差異，在中央空調的需求量方面可以得到體現(xiàn)。能夠看出，以北京、上海為代表的華北及華東地區(qū)作為政治文化中心及經(jīng)濟輻射區(qū)，主要辦公用房以投資為主，中央空調市場多集中于此；以廣州、深圳為代表的廣東地區(qū)以貿(mào)易經(jīng)營為地區(qū)特征，地產(chǎn)投資以商業(yè)用房為主；重慶市借助“直轄市”效應，房地產(chǎn)投資規(guī)模上升很快，尤其是商用營業(yè)用戶的增幅頗大。因而，廣東、重慶等地區(qū)中央空調的應用主要集中在商用營業(yè)房領域。目前，隨著各地經(jīng)濟迅速發(fā)展，中央空調產(chǎn)品地域性的市場需求正穩(wěn)步增長。同時，各地區(qū)的寫字樓、賓館、飯店、商業(yè)中心、文化娛樂中心、國防和科研實驗室、醫(yī)院、特殊工業(yè)廠房與設施對中央空調的需求將向著全方位及更為廣闊的方向發(fā)展。
　　家用中央空調機遇與挑戰(zhàn)　　隨著我國居民生活水平的提高，中央空調產(chǎn)品的使用場所將產(chǎn)生新的變化，開始向產(chǎn)品使用面積的下限擴展。家用中央空調的推出，滿足了高密度住宅和別墅住戶的需要。由于該類產(chǎn)品將家用空調與中央空調的優(yōu)點結合起來，省去室外機，美化了小區(qū)環(huán)境，同時具備良好的經(jīng)濟性能并能減少對環(huán)境的污染，因而在未來的中央空調市場中將有較大發(fā)展。
　　家用中央空調的興起是物質水平發(fā)展的產(chǎn)物，但由于我國地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不平衡，經(jīng)濟水平仍然無法與發(fā)達國家相比，所以家用中央空調普及率并不高，家用中央空調市場尚未成熟，相關法律法規(guī)不健全，致使家用中央空調市場魚龍混雜，服務水平參差不齊，給中央空調行業(yè)發(fā)展帶來了嚴峻挑戰(zhàn)。
　　家用中央空調公司參差不齊　　中央空調進入中國已經(jīng)有20年的歷史，但中央空調與傳統(tǒng)家用空調不同，中央空調需要專業(yè)的技術人員安裝，在施工過程中需要與裝修整體進程配合，后期需要長期的維護，這些都給中央空調公司提出了更高的要求。而現(xiàn)在大部分家用中央空調安裝公司都脫胎于傳統(tǒng)家用空調工程公司，無論是方案設計、安裝工藝還是后期維護都存在各種各樣的問題，皮包公司也不乏其數(shù)。
　　家用中央空調價格不透明?　　目前家用中央空調仍然以進口品牌為主，均價從幾萬到十幾萬不等，一般三室兩廳的房子安裝一套家用中央空調價格在五萬左右。然而，家用中央空調并非單一的產(chǎn)品，一套家用中央空調往往以打包價呈現(xiàn)，除了中央空調產(chǎn)品外，還包括相關輔材、設計安裝費用，所以一套中央空調安裝下來，很可能和最初的預算有一定差距，而這就是家用中央空調價格不透明的地方，很多小型家用中央空調安裝商為了贏得用戶，一般以較低的方案價成交，而以較高的安裝費用和材料追加費驗收，不少用戶遇到這種情況，往往是啞巴吃黃連有口說不出，最后只好花錢買教訓。
　　家用中央空調行業(yè)不規(guī)范　　傳統(tǒng)家用空調技術門檻較低，經(jīng)過多年發(fā)展已經(jīng)成就了、、等國產(chǎn)中央空調優(yōu)秀企業(yè)，市場已經(jīng)完善。但中央空調在我國發(fā)展歷史并不長，市場份額只有5%左右，國家并沒有出臺明確的法律法規(guī)，中央空調行業(yè)需靠市場機制和行業(yè)自律維持，中央空調行業(yè)存在許多不確定因素，行業(yè)規(guī)范得不到保障，目前也沒有出現(xiàn)一家大型的國產(chǎn)中央空調企業(yè)。
　　2013年中央空調市場有太多不確定因素，觀望不前的房產(chǎn)業(yè)、居高不下的通貨膨脹率、持續(xù)走低的城市幸福指數(shù)，這些都將舒適家居這一全新的概念推到風口浪尖。國內領先的舒適家居系統(tǒng)集成平臺的出現(xiàn)或許為我們指引了一條全新道路，依托電子商務新型平臺，整合線下實體工程安裝，集合國內外眾多品牌，以透明化的價格和快捷的電子化解決方案，以個性化的方案設計和專業(yè)的安裝實力贏得用戶口碑，并通過自身網(wǎng)絡平臺，向全國300多個城市進行輻射，積極推廣節(jié)能、舒適、健康的現(xiàn)代家居理念，樹立行業(yè)新規(guī)范，引領中央空調行業(yè)向著健康方向發(fā)展。
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